パークヒルズN棟

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より16%割高

販価
4,399万円
64.2万円/㎡
相場
3,792万円
55.3万円/㎡
2,443
3,342
4,242
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,242万円
48.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークヒルズN棟
4,399万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 68.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,399万円64.2万円1階 68.55㎡ 2LDK東
2025/10/102,800万円40.8万円1階 68.55㎡ 2LDK北東
2025/09/144,180万円48.9万円14階 85.44㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
パークヒルズN棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 4,399万円64.2万円68.55㎡2LDK1階 / 14階建 東1985年116戸SRC
2024/05/08ニックライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,999万円49.9万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2026/02/04グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,980万円49.0万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 西1982年84戸RC
2025/12/12グリーンコーポ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅12分 2,980万円49.0万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 西1982年142戸RC
2025/12/21ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 4,180万円48.9万円85.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1985年153戸SRC
2025/02/01アーバンハイツ丘の街6号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅11分 4,999万円59.6万円83.83㎡3LDK2階 / 13階建 南1990年78戸SRC
2024/05/18東の街3号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 4,290万円54.2万円79.15㎡3LDK1階 / 13階建 南東1984年78戸SRC
2026/02/02東の街4号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 5,080万円64.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 西1984年130戸SRC
2025/10/14ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 3,950万円49.3万円80.16㎡3LDK5階 / 14階建 南東1986年112戸SRC
2025/06/29ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 4,180万円61.0万円68.55㎡2LDK1階 / 14階建 南東1986年112戸SRC
2024/01/29ニューシティ東戸塚南の街5号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,650万円48.7万円74.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1982年78戸SRC
2026/02/20ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 4,399万円64.2万円68.55㎡2LDK1階 / 14階建 東1985年153戸SRC
2025/06/29パイロットハウスサン戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,390万円54.4万円62.32㎡3LDK2階 / 9階建 東1985年100戸RC
2026/01/31ニューシティ東戸塚東の街4号棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 5,080万円64.2万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 南東1984年130戸SRC
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横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,280万円52.2万円82.02㎡3LDK10階 / 12階建 南東1989年153戸RC
2025/10/25コスモ東戸塚グランパルク
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅12分 4,280万円52.2万円82.02㎡3LDK10階 / 12階建 東1989年153戸RC
2024/01/07メガロン戸塚日限山
横浜市戸塚区南舞岡一丁目
横浜市ブルーライン下永谷駅7分 3,780万円49.5万円76.39㎡3LDK1階 / 4階建 南1984年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して101.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
31.9万円/㎡
前年比+1.9%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークヒルズN棟
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩9分
築年月1985年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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